Меню
Главная - Автострахование - Оформление квартиры в наследство после смерти

Оформление квартиры в наследство после смерти

Какие документы необходимы для вступления в наследство на квартиру по закону и по завещанию?


Свидетельство о смерти получается в ЗАГСе по месту последнего проживания умершего. В нем содержится дата смерти наследодателя, которая и будет считаться датой открытия наследства. Альтернативой свидетельства о смерти может быть решение суда о признании наследодателя умершим.

  • Справка из паспортного стола, подтверждающая место последнего проживания наследодателя (или выписка из ).

    Справка о последнем месте жительства получается в Управляющей компании, ТСЖ, паспортном столе, администрации МО.

    Она содержит указание на адрес последнего места жительства наследодателя и подтверждает тот факт, что он был снят с из-за смерти.

  • Паспорт.
  • Документы на наследуемую недвижимость.
  • В заявлении на вступление в наследство, который передается нотариусу вместе с указанными документами, необходимо прописать:

    • Наименование нотариальной конторы и нотариуса, к которому обращается наследник.

    Оформление квартиры после смерти собственника в наследство

    Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем.

    Некоторые категории граждан, речь об особых правах которых пойдет ниже, освобождаются от всех налоговых выплат, оговоренных законодательством наследственного права. Важной является также информация о наличии или отсутствия завещания, составленного для прижизненного волеизъявления собственника квартиры.
    Статья 1154 ГК РФ определяет срок для вступления в наследство в течение 6 месяцев после смерти предыдущего собственника.

    Началом точки отсчета считается момент открытия наследства — дата смерти владельца квартиры, или дата вынесения судебного решения о признании человека умершим.

    Обратиться к нотариусу можно уже с этого дня. До истечения последующих 6 месяцев наследники могут заявить о своих претензиях на наследство и начать оформление документов.

    Как оформить наследство на квартиру?

    После поступления первого заявления от правопреемников нотариус приступает к поиску наследства, чтобы сформировать наследственную массу, для этого проверяются счета в банках, реестры, чтобы узнать о собственности, зарегистрированной на имя наследодателя;

  • После благоприятного результата проверки первоочередных документов надо дополнительный пакет бумаг представить нотариусу:
    1. Технические документы и планы помещения;
    2. Документация инвентаризационных служб;
    3. Протоколы оценки имущества и объектов собственности;
    4. Информацию о лицевом счете;
  • На последнем этапе правопреемник получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса, когда закончится срок в полгода с даты смерти наследодателя, потом в Росреестре необходимо зарегистрировать право собственности на полученную квартиру.
  • Если квартира, получаемая в наследство, не приватизирована, то необходимо обратиться в суд.

    Как оформить квартиру после смерти мужа, к какому нотариусу обратиться и какие нужны документы

    В этой статье:

    1. 4.2 Установления факта совместного проживания
    2. 3.4 Завещал не жене
    3. 3 Какая причитается доля или часть квартиры
      • 3.1 Право первоочередного оформления и особенности раздела
      • 3.2 Когда никого нет
      • 3.3 Если есть дети и родители мужа
      • 3.4 Завещал не жене
    4. 5.2 Шаг 2.

      Подготовка документов

    5. 4 Если брак не был зарегистрирован
      • 4.1 Установления факта нахождения на иждивении
      • 4.2 Установления факта совместного проживания
    6. 3.2 Когда никого нет
    7. 1 Как правильно оформить наследство после смерти мужа, права жены
      • 1.1 Некоторые особенности
      • 1.2 При долевой собственности
      • 1.3 В общем имуществе
    8. 5 Оформление наследства на квартиру: 4 шага для регистрации прав
      • 5.1 Шаг 1. Обращение к нотариусу
      • 5.2 Шаг 2. Подготовка документов
      • 5.3 Шаг 3.

        Получение свидетельства

      • 5.4 Шаг 4. Регистрация
    9. 3.3 Если есть дети и родители мужа
    10. 3.1 Право первоочередного оформления и особенности раздела
    11. 5.4 Шаг 4.

      Регистрация

    12. 5.3 Шаг 3. Получение свидетельства
    13. 1.1 Некоторые особенности
    14. 5.1 Шаг 1.

      Обращение к нотариусу

    15. 2 Как делится имущество, если муж умер и не оставил завещания
    16. 4.1 Установления факта нахождения на иждивении
    17. 1.3 В общем имуществе
    18. 1.2 При долевой собственности

    Квартира по наследству

    Наследуемую недвижимость нужно принять: правильно оформить и получить свидетельство о праве на нее, чтобы зарегистрировать право собственности и стать полноправным владельцем.Прежде, чем приступить к оформлению квартиры, полученной в наследство, нужно убедиться в следующем:

    1. если у вас на руках завещание, составленное в вашу пользу, то является ли оно действительным, не было ли оно отменено или изменено, либо составлено новое;
    2. если вы наследник по закону, то относитесь ли к той очереди, которая призывается к .

    Еще вы можете столкнуться с тем, что квартира принадлежит не только наследодателю и в ней есть другие собственники, а также кроме вас, к наследованию призываются и иные наследники, к примеру, те, что имеют в наследстве.В любом случае, наследуете вы квартиру целиком или только часть ее, наследство нужно оформить соответствующим образом. Начинается данная процедура

    Как оформить квартиру в собственность по наследству

    К таковым относятся родители, муж/жена и дети усопшего. Наиболее сложным и затратным этапом вступления в наследство является сбор документов.При наличии завещательного документа, необходимо убедиться, что у вас на руках находится его последняя версия, которая не была изменена или отменена.

    При вступлении в наследство по закону, проверьте, относитесь ли вы к соответствующей очереди, которая будет призываться к наследованию.Квартира относится к недвижимому имуществу, поэтому осуществление любых сделок с ней, в том числе и оформление права собственности, должно быть зарегистрировано в едином реестре. Порядок вступления в наследство на квартиру зависит от вида наследственных отношений и начинается с подачи заявления в нотариальную контору, в котором указана просьба о выдаче права на наследство.Согласно ст.

    1154 Гражданского кодекса РФ, общий срок для принятия наследственного имущества составляет полгода со дня смерти наследодателя.

    Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

    Однако, если обстоятельства таковы, что заинтересованное лицо действительно не могло сообщить о своем желании получить наследство, то пропущенный гражданином, претендующим на наследство, срок может быть восстановлен в судебном порядке, если будут предоставлены основания, доказывающие уважительную причину. При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности.

    Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем. Некоторые категории граждан, речь об особых правах которых пойдет ниже, освобождаются от всех налоговых выплат, оговоренных законодательством наследственного права.
    Важной является также информация о наличии или отсутствия завещания, составленного для прижизненного волеизъявления собственника квартиры.

    Квартира в наследство

    Наследуемая масса делится между ближайшими родственниками в равных долях.

    Законодательством определены восемь категорий граждан, которые могут в претендовать на наследуемую массу.

    Разумеется, что преемниками основной группы являются дети, супруги и родители покойного. В последующих очередях определяется уровень родственных связей с наследодателем или официально оформленных отношений. В последнюю очередь входят нетрудоспособные иждивенцы, и, непосредственно, государство.

    Нетрудоспособные иждивенцы могут претендовать на наследуемую собственность при условии, что отсутствуют преемники предыдущих очередей, а сам иждивенец находился на содержании наследодателя хотя бы за год до его кончины. Для того чтобы стать владельцем наследственной собственности, наследующее лицо должно совершить ряд действий.

    Вступление в наследство по завещанию на квартиру: процедура оформления, какие документы нужны, закон

    Факт подтверждается медицинскими документами, которые выдаются родственникам в организации здравоохранения.

    Прежде всего – это обращение в нотариат. Преемник подает нотариусу заявление о принятии наследства по установленному образцу и пакет нужных документов.
    Ещё один вариант – признание человека умершим через решение суда.

    Дальше родственники обращаются в орган ЗАГС для оформления свидетельства о смерти. Документ необходим для подтверждения факта кончины гражданина. Чтобы определить, куда идти для получения наследства, нужно определить последнее место проживания владельца имущества. Для этого нужна справка от УК, ТСЖ или из полиции, где будет указан адрес регистрации.

    Если заинтересованное лицо не знает, где был прописан умерший, можно обратиться к нотариусу, работающему по месту нахождения недвижимости. Заинтересованное лицо пишет заявление.

    В документе указывается: Ф.И.О.

    нотариуса, адрес конторы; Ф.И.О.

    заявителя, телефон для связи, адрес; название документа (заявление о принятии наследства); Ф.И.О.

    Как вступить в наследство после смерти матери

    Но есть исключение: вне зависимости от завещания, нетрудоспособные или несовершеннолетние дети усопшей, а также нетрудоспособные лица, находившиеся на ее иждивении не менее года до смерти, обязаны получить хотя бы 50% от того, что им полагалось по закону. (ст. 1148).В ст.1163 ГК РФ указано, что свидетельство выдается только спустя 6 месяцев с момента открытия наследства.

    Соответственно, на обращение к нотариусу отводится также полгода.

    Если этот срок прошел, можно обратиться в суд, где в течение 5 дней будет принято решение, открывать дело заново или нет. Оно вступит в силу через 10 дней после оглашения. Срок на обращение в Росреестр никак не ограничен, если свидетельство на право наследования уже получено.

    Документы о праве собственности на нового владельца оформляются от 10 до 30 дней.Если наследник только один, и это подтверждается всеми проверками, свидетельство может быть выдано раньше,

    Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти по закону: пошаговая инструкция

    И она заметно усложняется, если завещатель не сообщил о местоположении документа своим преемникам.

    В такой ситуации им придется отправиться на его поиски самостоятельно.Начать рекомендуется с обследования личных вещей покойного. Возможно, среди них и удастся обнаружить завещание. Но, если этого не произойдет, отчаиваться не стоит, ведь у наследодателя на хранении находится лишь один экземпляр акта.

    Другой остаётся у нотариуса, заверившего его.Полномочиями удостоверять завещания обладают все действующие нотариусы страны, не зависимо от степени их удаленности от места жительства наследодателя.Даже, если преемник не знает, у какого именно нотариуса был составлен акт, он может прийти к любому из них и запросить интересующие сведения. Такая возможность стала доступна благодаря введению Единой информационной системы нотариата, в которой хранятся данные обо всех оформленных завещаниях и наследственных делах.

    Наследование недвижимого имущества после смерти родственника

    Как получить квартиру по наследству? Порядок оформление наследства на квартиру правомочных лиц следующий: В течение полугода с момента, когда собственник квартиры будет официально признан умершим, преемники должны обратиться к нотариусу. Заявление нужно подавать тому нотариусу, который ведёт свою деятельность в районе, признанным местом открытия дела о наследстве.

    После подачи заявления и документов нотариус открывает соответствующее дело и принимает определённые меры. После осуществления всех установленных законом мероприятий нотариус устанавливает размер сбора, который уплачивается в пользу государства при вступлении лиц в наследственные права. После уплаты пошлины на каждого преемника оформляется свидетельство, согласно которому он приобретает правомочие собственности на квартиру или её часть в зависимости от количества таких преемников.

    Вступление в наследство на квартиру

    Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем. Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение — этот документ подтвердит нетрудоспособность.

    Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.

    Выписка из единого государственного реестра недвижимости. Технический паспорт из БТИ. Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).