|
Город, поселок, село............................................. ........................................................................ (наименование населенного пункта - места заключения договора) Дaтa: "..."............19 ...г . Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на ос- новании............................................................... (Заявки на приобретение земельного участка в собственность, регистрационный №... от "..."......... 19...г . или итогового протокола конкурса, или аукциона по продаже земельного участка) ........................................................................ Мы, нижеподписавшиеся,............................................. (полное наименование органа, ........................................................................ уполномоченного местным Советом народных депутатов выступать продавцом) в лице ............................................................... ........................................................................ (фaмилия, имя, отчecтвo и должность) именуемый в дальнейшем "Продавец", и ........................................................................ (полное наименование юридического лица) в лице.................................................................. (фaмилия, имя, отчecтвo и должность) действующего на основании ............................................. ........................................................................ (устава, положения, доверенности: указать номер и дату выдачи доверен- ........................................................................ ности) или гражданина (фaмилия, имя отчecтвo, адрес, номер паспорта, ........................................................................ выданный о/м, дата выдачи) именуемый в дальнейшем "Покупатель" заключили настоящий договор о нижес- ледующем: I. Предмет договора 1. "Продавец" продал земельный участок, находящийся в ведении ........................................................................ (название) Совета народных депутатов для ........................................................................ (целевое назначение земель) площадью .............................., а "Покупатель" приобрел упо- мянутый земельный участок площадью ....................., в границах прилагаемого к договору плана земельного участка для.................. ........................................................................ (целевое назначение использования приобретенного ........................................................................ в собственность земельного участка) II. Цена по договору 2. Стоимость проданного земельного участка составляет ............ (сумма ......... при нормативной цене ....................................... в pyблях) (сумма в pyблях) и перечислена "Покупателем" на счет "Продавца" №......... в банке ........................................................................ (реквизиты банка) III. Обязательства сторон 3. "Продавец" продал по настоящему договору земельный участок, сво- бодный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора "Продавец" не мог не знать. 4. "Покупатель" осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и на- земными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. 5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Фе- дерации. IV. Рассмотрение споров 6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Дого- вор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после государс- твенной регистрации. 7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их ка- чественных характеристик и нормативной цены земли. 8. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между сто- ронами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд. V. Особые условия (устанавливаются по согласованию сторон) VI. Разное 9. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается план земельного участка масштаба 1:............ 10. Договор вступает в силу с момента подписания. 11. Настоящий договор составлен в ......... экземплярах. (кол-во) Один хранится в делах............................................. ........................................................................ (наименование нотариальной конторы и ее адрес) Второй хранится в делах.......................................... ........................................................................ (наименование комитета по земельной реформе и земельным ресурсам и его адрес) Третий и четвертый переданы "Покупателю" и "Продавцу". Подписи сторон: Продавец:........................ ............... (ФИ0 доверенного лица) (пoдпиcь) M. П. Покупатель:........................ ............... (ФИ0 доверенного лица) (пoдпиcь) M. П. К Форме 1 "Типовому договору купли-продажи земельного участка" при- лагаются для утверждения: Форма 2. План земельного участка. Форма 3. Заявка. Форма 4. Акт установления нормативной цены земельного участка, за- явленного на приобретение в собственность. Типовой договор зарегистрирован Министерством юстиции РФ 25 августа 2002 г . Регистрационный № 44 |