ШАБЛОН МНОГОСТОРОННЕГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ |
|
ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ 1. По настоящему договору собственники земельных долей, в дальнейшем именуемые Арендодателями ( список Арендодателей и реквизиты их свидетельств на право собственности на земельные доли указаны в приложении к настоящему договору), передают земельные доли ____________________________ в лице директора ______________________, (наименование организации) (Ф.И.О.) действующего на основании устава, зарегистрированного "___"________ 199_ г. Nо. __________, далее именуемому Арендатором, который принимает земельные доли на нижеследующих условиях. 2. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству ____________________ ________________________ района, далее именуемому райкомземом, и действует до "__"__________ 199_ г. Действие договора автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не позднее чем за _____________ месяцев до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении. Каждый Арендодатель имеет право выйти из настоящего договора, уведомив об этом Арендатора до вышеуказанной даты. Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор частично в отношении одного или нескольких Арендодателей, уведомив их об этом до вышеуказанной даты. Письменное уведомление о расторжении договора или о выходе из него направляется также и в райкомзем. 3. Арендная плата за земельную долю составляет _________________ __________________________ рублей в год. Арендодатель имеет право на получение арендной платы в размере вышеуказанной суммы или любой ее части в натуре в соответствии с прейскурантом, который может прилагаться к настоящему договору и содержит наименование товаров и услуг и их стоимость. Конкретные виды внесения арендной платы товарами, услугами или путем комбинированных выплат в денежной и натуральной формах определяются дополнительными соглашениями между сторонами ( примерное дополнительное соглашение прилагается). В случае отсутствия дополнительного соглашения Арендатор выплачивает каждому Арендодателю арендную плату в денежной форме равными частями _______________________________. (ежемесячно, ежеквартально) 4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет арендной платы. 5. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам, увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда. При изменении налоговых и иных платежей за землю соответственно изменяется размер арендной платы. 6. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации. 7. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателей действия по выделению в натуре земельного участка, соответствующего арендованным земельным долям. Арендодатели признают, что этот участок будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателям и другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим характеристикам, но при этом ее оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной. 8. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованным им земельным долям, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанные земельный участок или земельные доли. После прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельным долям и соответствующим им земельным участкам, переходят к Арендодателям. 9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается Арендатору, а второй - одному из Арендодателей по их согласию ___________________________, который не может быть лицом, подписавшим (Ф.И.О.) настоящий договор от имени Арендатора. К договору прилагается план передаваемого в аренду земельного участка. 10. Настоящий договор подписан "__"________ 199_ г. в ________ _____________________________________________________________________ (наименование населенного пункта и ____________________________________________________________________. его административная принадлежность) Арендодатели Арендатор (по списку) паспорт _______________________ (серия, номер, _______________________________ кем и когда выдан) адрес _________________________ (индекс, область, район, село) _______________________________ (руководитель и реквизиты юридического лица, его юридический адрес) Договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству _________________ района "__"___________ 199_ г. Регистрационный номер _____________ М.П. |